现阶段的上海城市更新进入了可持续发展的模式，如何推动城市更新实现综合成本平衡、区域发展平衡、远近衔接平衡，从而带动整个区域的品质提升、品牌塑造、价值彰显。近日，上海城市更新可持续发展论坛——重点更新单元“三师”联创概念设计方案专家咨询会召开，我司总估价师作为评估机构代表之一出席会议。

会上，上海市规划资源局相关负责人介绍，“三师”联创机制是发挥责任规划师对于城市更新谋划、协调、统筹的重要作用，发挥责任建筑师对于强化设计赋能、破解技术瓶颈、优化审批流程中的主导作用，发挥责任评估师在城市更新“强资信、明期权、可持续”模式中的支撑作用。“三师”形成合力，全流程统筹，进行整体性谋划、专业性策划、合理性评估、陪伴式服务。

其中，我们作为责任评估师角色，虽然很少出现在大众视线中，但却起到了至关重要的支撑作用。在上海城市更新进入了可持续发展模式的形势下，城市空间的价值不能再以单一的土地价格来评估，而是面临着更加复杂的存量资源评估，需要综合考虑功能、空间、历史人文等多元素复合，多要素融合的特点，尽最大限度挖掘区域价值。

“三师”联创，助力城市焕新。此次将首先试点10个终点更新单元，包括包括外滩第二立面、老城厢、徐汇衡复、静安石门二路片区等多个环境复杂且极具挑战性的旧改地块和风貌保护区。多团队集成创新，围绕可持续发展，坚持可操作、可落地，以点带面，推动上海城市更新高质量发展！