央行上海总部近日明确，再次申请贷款购房且想要享受首套房贷政策的，所购房必须仍是“普通商品住宅”。

据悉，人民银行上海总部召集18家银行召开房地产新政通气会，明确“普通商品住宅”以总价为标准，内环以内330万元，内外环间200万元，外环以外160万元。至于贷款利率，各银行都倾向于执行基准利率，至多九五折，本周内或将公布细则。

记者向央行上海分行及沪上多家银行询问，仅有上海本地银行默认。一资深银行业人士告诉记者，央行“房贷新政”已明确“为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策”。