中国人民银行26日发布的《三季度金融机构贷款投向统计报告》披露，相比上年，前三季度我国中长期贷款、房地产贷款增速回落，基础设施行业中长期贷款增速回落较快。

 

央行初步统计，2010年前三季度中长期贷款增速回落，票据融资减少。前三季度，全部金融机构人民币中长期贷款新增5.22万亿元，同比少增2431亿元，9月末余额同比增长29.8%，连续5个月回落；人民币短期贷款新增1.78万亿元，同比少增3398亿元；票据融资减少8098亿元。

 

房地产贷款增速也出现回落。前9个月主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增1.72万亿元，9月末余额同比增长32.9%，比上年末低5.2个百分点。前三季度，地产开发贷款新增1602亿元，9月末余额同比增长36.0%，比上年末低68.2个百分点；房产开发贷款新增3990亿元，9月末余额同比增长21.5%，比上年末高5.7个百分点；个人购房贷款新增1.16万亿元，9月末余额同比增长37.5%，比上年末低5.5个百分点。

 

数据显示，前三季度基础设施行业中长期贷款增速回落较快。前三季度主要金融机构基础设施行业本外币中长期贷款新增1.41万亿元；9月末余额同比增长21.2%，比上年末下降21.8个百分点。其中，水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长24.3%，比上年末下降逾60个百分点；交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长28.7%，比上年末下降11.4个百分点；水电气的生产和供应业中长期贷款余额同比增长6.9%，比上年末下降8个百分点。

 

数据还显示，前三季度个人消费贷款增速前升后降；中小企业贷款增速继续高于大型企业贷款；农村、农业贷款增速高于同期各项贷款，农户贷款增速低于同期住户贷款；中、西部地区贷款余额同比增速高于东部地区。

科东房地产估价有限公司

2010年10月26日