4月17日，国家统计局网站发布《2017年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况》。一季度全国房地产开发投资同比增长9.1%，增速创21个月新高。

        从房地产开发投资完成情况看，1-3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。房屋新开工面积31560万平方米，同比增长11.6%，其中住宅新开工面积增长18.1%。

        国家统计局新闻发言人毛盛勇在答记者问时表示，增速的提高主要有两方面原因，一是去年房地产成交面积涨幅大，包括房价。同时，房地产投资具有周期性及房企投资的滞后性，今年一季度，商品房销售面积同比增长19.5%，尽管在去年的高位上有所回落，但仍然不低，对房企来说具有投资动力。二是从房地产企业到位资金的情况来看，一季度增长速度还不错。

        从商品房销售情况看，1-3月份，商品房销售面积29035万平方米，同比增长19.5%，增速比1-2月份回落5.6个百分点。其中，住宅销售面积增长16.9%，办公楼销售面积增长52.9%，商业营业用房销售面积增长35.6%。商品房销售额23182亿元，增长25.1%，增速回落0.9个百分点。其中，住宅销售额增长20.2%，办公楼销售额增长67.9%，商业营业用房销售额增长49.3%。

        从房地产开发企业到位资金情况看，1-3月份，房地产开发企业到位资金35666亿元，同比增长11.5%，增速比1-2月份提高4.5个百分点。其中，国内贷款6892亿元，增长10.7%；利用外资74亿元，增长308.0%；自筹资金10894亿元，下降7.2%；其他资金17806亿元，增长27.1%。在其他资金中，定金及预收款10007亿元，增长27.0%；个人按揭贷款5538亿元，增长18.6%。

        毛胜勇表示，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一根本定位是非常清晰的，房地产要回归消费属性、居住功能，为此要促进建立房地产平稳健康发展长效机制，包括税收、财政、土地供给等方面。房地产市场地域性强，一线城市和热点城市，房价上涨压力较大，三四线城市库存较高，因此在调控当中要坚持因地制宜、因城施策，发挥地方政府的主体责任。

        对于接下来房地产投资走势，毛胜勇认为，下一步房地产投资增速有待观察。由于去年房地产成交面积增长快，基数高，今年一季度已经开始出现回落，下一阶段成交面积增速有所放缓的可能性较大，会在一定程度上影响企业投资的积极性。一些热点城市有计划地加大了土地的供应，从另一方面也有利于推动房地产投资的增加。