近日，国家信息中心发布报告。报告显示，中国房地产调控效果逐步显现，市场交易回归理性，房地产相关税收虽出现回调，但增速仍较高。

        据业内人士分析，房地产相关税收出现回调，但仍然保持较高增速，是因为7月份整体房地产市场出现了明显放缓的现象，在6月份全国房地产市场成交量单月刷新历史同期成交数据后，7月份数据明显下调，单月成交商品房面积11689万平米，同比涨幅仅2%，住宅销售面积为10085万平米，同比上涨0.3%，基本持平。由于税费的涨幅与销售额的涨幅基本同步，所以7月份房地产相关税收出现了回调。但是，从2017年全年来看，预计销售额依然会刷新历史纪录，所以各类税费也会相应刷新历史纪录。

        该内人士还认为，未来房地产市场涨幅将逐渐放缓。2017年上半年，各地房地产的调控政策频繁出台，调控效果逐步显现。可以看到，上半年地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启“限售”模式且范围不断扩大，同步加强房地产金融监管，着力抑制投资投机性需求。在市场分化的基础下，调控政策也开始了明显的分化，托底盖帽将继续。从市场走势看，一二线城市涨幅回落已经出现，整体市场的热度从过去的一二线城市转移到三四线城市。预计税费后续涨幅也将逐渐放缓，并且在下半年将会出现部分时段同比下调的可能性。房地产市场随着各类政策的落地执行，平稳成为主趋势。