央行上海总部发布的2018年一季度上海市货币信贷运行情况显示，沪个人住房贷款增速持续回落。

　　从数据看，保障性住房开发贷款增长较快。一季度全市本外币房地产开发贷款增加409.02亿元，同比多增42.12亿元。按贷款投向分，本外币住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加237.73亿元和139.20亿元，同比分别多增34.33亿元和少增27.24亿元；保障性住房开发贷款增加102.86亿元，同比多增31.84亿元。

　　个人贷款增速降至低位，个人住房贷款投放趋缓。3月末全市本外币个人贷款余额同比增长17.8%，较上年末下降3.5个百分点，增速为近两年最低。一季度全市新增本外币个人贷款571.56亿元，占当季全市贷款增量的26.2%，增量和占比同比分别少增373.03亿元和下降5.7个百分点。从贷款投向分，本外币个人住房贷款一季度新增130.84亿元，同比少增545.11亿元。其中3月份新增个人住房贷款57.95亿元，环比和同比分别多增11.27亿元和少增160.51亿元；3月末,本外币个人住房贷款余额同比增长8.1%,环比回落1.5个百分点。

　　不买房，改买车。一季度，上海本外币个人汽车消费贷款增加201.58亿元，同比多增153.08亿元；本外币个人其他消费贷款增加72.21亿元，同比少增19.73亿元。