曾经是中国最昂贵也是最滞销楼盘的汤臣一品，眼下却十分畅销。
昨天，易居(中国)分析师薛建雄通过监测上海市房地产交易中心“网上房地产”的交易数据发现：汤臣一品刚刚成交了28楼的一套房源，这套面积597平方米的豪宅售价接近1个亿，为9609万元，销售均价高达160848元/平方米。
每平方米16万元的成交单价，超过了2007年2月汤臣一品同一栋楼31层创下的上海公寓当时的最高房价纪录——142243元/平方米。从公开信息来看，在上海的公寓产品中，此前尚无销售单价超越16万元/平方米的成交记录。
汤臣一品只是缩影，上海楼市显然正在“发烧”。除了汤臣一品，其他的豪华公寓项目也是热度不减。汤臣一品的邻居“中粮·海景壹号”月底有望面市销售。而和记黄埔(00013.HK)的别墅项目四季雅苑、瑞安房地产(00272.HK)旗下翠湖天地三期嘉苑、白金湾府邸、新华路一号等10多个公寓豪宅的售价或者部分房源的售价早已突破10万元/平方米关口。
昨天，易居中国.CRIC系统显示，上周(11月2～8日)共成交商品住宅50.36万平方米，环比上升8%。10月下旬以来的三周的成交量，已经接近6月楼市最高温时的水平，今年月度成交量最高的6月周平均成交51.1万平方米，而近三周的平均成交量为49.45万平方米，仅相差3.3%。高成交的背后是楼市的再度发热，豪宅再创历史新高。
