上海世博园旁一商业地块即将入市，由于起拍价高达42684元/平方米，即使底价成交，也会成为新政以来的全国单价新地王。截至25日，已经有6家企业领取申请书。

资料显示，该地块位于上海卢湾区，东至南园公园改扩建工程、南至南园公园改扩建工程、西至规划开平路、北至规划江滨路，出让面积为5266.2平方米，容积率仅0.5，为商业用地。该地块起始价为11239万元，折合楼板价高达42684元/平方米。

据了解，该地块紧邻世博会浦西世博园区，与D片区企业馆仅一路之隔，毗邻绿地集团的海珀日晖等高档住宅商务区。在5月21日的推介会上，就吸引了绿地、保利、瑞安、凯德、新世界等房企追捧。

截至5月25日，该地块已有6人领取申请书，预申请人为1人。根据相关规定，预申请人数达到3人则会进入下一轮正式的招拍挂流程。但相关人士表示，目前仍不知道拍卖时间。

科东房地产估价有限公司

2010年5月26日