在昨天召开的上海市政府新闻发布会上，市政府新闻发言人徐威表示，上海房地产市场调控取得了积极成效，市场总体平稳。 

　　徐威表示，今年以来，上海坚决贯彻国家各项房地产市场调控政策，加大了住房保障工作的推进力度。总体看，上海商品住房供求关系得到改善，价格过快上涨的势头得到遏制，新建住房价格指数环比7月份以来已连续三个月停涨，调控取得了积极成效，房地产市场运行总体平稳。徐威表示，当前房地产市场调控正处关键时期，上海将继续贯彻国家房地产调控的各项政策措施，巩固调控成果。同时将密切关注市场情况，做好预案，保持本市房地产市场平稳、健康发展。 

　　徐威说：“近期个别楼盘降价幅度比较大，引起了部分前期购房者与开发企业的矛盾纠纷，有关部门正积极协调处理，引导当事人理性表达诉求，依法合规，善意对话，解决纠纷。”徐威指出，据国家有关价格管理的法律法规，商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求关系协商约定，同时房地产企业应按规定实行“一套一标”，明码标价，接受监管。如果在履约中双方当事人发生矛盾纠纷，应根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

上海科东房地产土地估价有限公司

2011年10月28日