日前，上海土地市场迎来了农历新年后的首次土地拍卖，出让的是位于临港南汇新城主城区的三幅纯宅地。

        其中，绿地15.6亿元竞得NNW-C4A-02地块，楼板价21180元/平方米，溢价率0.85%；万科10.35亿斩获NNW-C4D-02地块，楼板价21370元/平方米，溢价率1.76%；碧桂园16.3亿获得NNW-C4D-08地块，楼板价21086元/平方米，溢价率0.41%。

        此次三幅宅地均以低溢价率成交，高起拍价成为了其主要原因之一，而银监局的再次坐镇，也进一步传递了“从紧”的信号，土地市场回归理性将成趋势。 

        三幅宅地，超2万元/平方米的楼板价，预示着未来房屋保本售价或将直逼4万元/平方米。虽然价格不便宜，但随着近几年轨交16号线，上海中学、上海第六人民医院，软件园、文创园等相继落成，加之临港科技城的破土动工以及后续上海自贸区，上海东站、极地海洋世界等，临港实际上还是值得购房者关注的。