近日国家统计局发布1-2月份国民经济运行情况，国民经济主要指标出现积极变化，发展态势继续改善，整体运行延续了去年下半年以来稳中向好的态势。房地产开发投资增速提高，土地购置面积增长由负转正。

        数据显示，1-2月份，全国商品房销售面积14054万平方米，同比增长25.1%，其中住宅销售面积增长23.7%。全国商品房销售额10806亿元，同比增长26.0%，其中住宅销售额增长22.7%。

        全国房地产开发投资9854亿元，同比增长8.9%，增速比上年全年加快2.0个百分点，比上年同期加快5.9个百分点，其中住宅投资增长9.0%。房地产开发企业土地购置面积2374万平方米，同比增长6.2%，上年全年为下降3.4%。

        2月末，全国商品房待售面积70555万平方米，比上年同期下降4.6%。1-2月份，房地产开发企业到位资金22880亿元，同比增长7.0%。房屋新开工面积17238万平方米，同比增长10.4%，其中住宅新开工面积增长14.8%。

        1月份，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，3个城市持平，1个城市涨幅回落。三、四线城市去库存力度加大，1-2月份非重点城市商品房销售面积同比增长35.9%，增速比上年全年加快14.0个百分点。

        国家统计局新闻发言人盛来运在新闻发布会上答记者问时这样说道，“去年10月份开始的新一轮房地产调控，大家很担忧是不是会把房地产市场打压下去，会不会造成房地产投资的大幅下滑，进而影响经济增长。但是从1-2月份情况来看，应该说这个指标表现是好于预期的，房地产投资增长8.9%，不仅没有下行，而且还比去年年底加快了2个百分点。商品房销售面积增长25.1%，尽管跟去年同期比略有回落，但是比去年全年还是上升了2.6个百分点，尤其是非重点城市，也就是三四线城市商品房的销售面积大幅增长。”

        根据这些数据，盛来运表示，“去年10月份以来，新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的，而且成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。”

        房价方面，盛来运指出，得益于分城施策效果显现，一二线城市的房价总体相对是趋稳的，回稳态势比较明显。达到我们房地产调控的一个目标，房地产投资继续保持稳定增长，支持经济的稳定发展，三四线城市去库存的进程也在加快。

        他强调，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是一个根本的定位，要从土地、财政、金融、税收等各个方面进一步加大改革的力度，加快建立既符合中国国情又符合房地产市场规律的基础性制度安排和长效机制，再配合因城施策这样一个大政方针，加大落实力度，加强各个城市的主体责任，配合起来才能最终保障房地产市场长期的健康发展。