2017年以来，房地产市场调控力度不断加大。自4月，银监会密集下发七个文件，其中“三违反”、“三套利”、“四不当”专项治理（简称“三三四”整治）最为引人关注。有专业人士称，这将对银行同业、理财等业务产生较大影响。

        近日，银监会审慎规制局局长肖远企在召开的通气会上表示，近期下发的监管文件并没有新的监管规定，都是对现有制度的梳理和重申，所有的监管制度规定都不是要限制或取消某一个业务，市场没必要因为监管密集发文紧张。他还强调“银行的钱来自千家万户，经营必须审慎，必须如履薄冰地管好资金，确保风险能够管控。”

        贷款方面，肖远企称，目前房地产贷款质量还是比较好的。“整体来说，房地产贷款风险比较低，压力测试结果也表明，这些风险完全在可控范围内。”对中小开发商以及一些房地产供给比较过剩的三四线城市和房贷集中度比较高的机构，都会进行风险提示。

        肖远企表示，监管层将对银行业务实行新老划断：新增业务要严格按照监管标准进行规范；存量业务则允许其存续到期后实现自然消化；对于高风险业务，要求银行业金融机构制定应对预案。银监会前期出台的金融政策，在指导思想和目的上是要“开正门、堵偏门”，所有的监管制度和规定都不是限制业务，只要是依法合规开展的业务，都会受到鼓励和支持；但对于不合规经营、不利于实体经济发展和市场稳定的，银监会决不手软。