日前，上海市住房和城乡建设委员会，就近期全面开展的商业办公项目清理工作做出了相关指示。要求市、区各相关部门需严格按照规定，全面梳理排摸情况，制订工作方案，有序推进相关工作。

        针对部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设置障碍的情况，再次重申：清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。清理整顿工作必须坚持依法合规，切实维护购房人的合法权益。各区要按照清理整顿工作的原则和要求，结合本区实际情况，细化工作方案，平稳推进相关工作。

        同时住建委和相关部门将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将依法从轻、减轻或免于行政处罚。对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的，将依法严处，情节严重的，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。

        整改过程中，要切实维护好购房人的正当合法权益，对已实际成交并完成销售合同网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人依法维权，开发企业必须积极配合；购房人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。