日前，上海市土地交易市场发布公告，涉及浦东张江、嘉定新城2幅国有建设有地出让。值得关注的是，两幅土地出让年限均为70年，但是土地用途为“租赁住房”，不能出售。

 

        浦东新区张江南区配套生活基地A3-06地块

        四至范围：东至:规划一路，南至:科农路，西至:A3-05地块，北至:A3-05地块

        出让面积：65007.6平方米

        容积率：2.0

        套型要求：70平方米租赁住房不小于47229平方米；90平方米租赁住房不小于40817平方米；120平方米租赁住房不小于28954平方米。
 

 

        嘉定区嘉定新城E17-1地块

        四至范围：东至:合作路,南至:德茂路,西至:云谷路,北至:双丁路

        出让面积：28513.40平方米

        容积率：2.5

        套型要求：70平方米以下租赁住房不小于44940平方米；70-90平方米租赁住房不小于12840平方米；120平方米租赁住房不小于6420平方米。

 

 

公告全文如下：

 

上海市国有建设用地使用权
 

挂牌出让公告信息
 

沪告字（2017）第070号

 

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市土地交易市场发布挂牌出让涉及浦东新区、嘉定区 2个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告，有关情况公告如下：

 

一、   出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

二、出让地块交易活动时间安排、竞买资格及要求、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让须知、出让预合同以及附录文件。申请人可在2017年07月04日至2017年07月31日的业务办理时间（除双休日、法定节假日和周五下午外的工作日上午9时30分至11时30分和下午13时30分至16时）至上海市土地交易市场（浦东新区南泉北路201号五楼）获取竞买申请表及出让文件。

 

三、交易结果发布

 

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站、http://www.shtdsc.com网站发布。

 

四、其他事项

 

1、本地块土地用途为租赁住房，所建物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营，有关房屋套型、功能及运营管理等全生命周期管理要求具体详见地块出让文件中所附的《上海市国有建设用地使用权出让合同(租赁住房用地)》。

 

2、本公告中各地块的出让须知第十二条“注意事项”第（三）款和第（七）款新增了关于诚信验证的相关要求。请各意向竞买人特别注意并遵照执行。

 

五、联系方式
 

联系地址：浦东新区南泉北路201号5楼；
 

联系电话：86-21-58823624。

2017年07月04日