近期，上海住房“十三五”规划出台，明确提出要加快构建购租并举的住房体系，大幅增加租赁住房供应，促进住房租赁市场健康发展。继静安区两幅园区商业用地转性成租赁住宅后，日前，杨浦区规土局发布规划公示，拟将新江湾社区N091104单元A3-05约8.45万方纯宅地调整为100%持有租赁住宅用地。截止到目前为止，上海已有9幅地块“转性”为租赁住房用地，新推租赁住房用地6块。

        规划公示显示，拟将新江湾社区N091104单元A3-05纯宅地调整为100%持有租赁住宅用地。杨浦区新江湾城街道N091104单元（新江湾社区）控制性详细规划A3街坊实施深化（全持有租赁房）公众参与规划草案显示，拟将新江湾社区N091104单元A3-05地块用地性质从三类住宅组团用地调整为四类住宅住宅组团用地。

        新江湾城A3-05地块，地理位置优越，配套设施齐全，周边在售新房均价约为80000元/平米，而二手房均价在8-10万/平米之间。