日前，蚂蚁金服召开发布会，宣布“中国放心公寓联盟”上线，正式进军房屋租赁行业。原本与房地产无关的蚂蚁金服，却找到了新商机，从另一个角度切入到了租房市场：信用以及背后的金融支持。

        蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说，“我们希望推广的方式是付一押零，也就是说，用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量，这证明信用租房模式非常受到用户欢迎。”

        有业内人士表示，“免押金租房对用户的吸引力显而易见，对租房成交的带动也会很大，但之前大家不知道能给哪些用户免押金，也不知道风险多大，引入信用后，这个问题就迎刃而解了，这种免押金租房，可能会和免押金租共享单车一样，逐渐成为趋势。”

        今年，国家对房地产市场调控空前强势，连续出台多项政策，多管齐下建立购租并举的住房制度。但面对与租房过程中很多不良体验，依然制约人们对于租房市场的热情。据有关调查显示，在租房过程中，有超过半数的租客遇到过假房源、黑中介、房东随意涨房租、提前逐客等权益受损问题。而信用租房模式，有望打破此僵局。

        蚂蚁金服表示，预计在2017年底，在支付宝的租房平台上，还会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累；挂假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。

        业内某长租公寓专业人士表示，“信用租房模式可以破解目前深陷高额流量广告费投入的恶性怪圈，帮我们更快速和低成本地找到优质租客，相信这个创新模式会成为行业发展的新趋势。”

        据58同城数据研究院发布《2012年-2016年5年租房趋势报告》指出“在全国范围内持续推进的城市化进程背景下，一个庞大的租房市场日渐成熟，城市租房新格局已逐渐形成。”报告显示，北上广深2016年租房需求较2012年增长了120%，需求年平均增长率持续上升。同时受租房利好政策的引导，房源供应量年平均增长率超30%。

        庞大的需求，意味着市场存在巨大的机会。有业内人士表示，对于企业来说，进入租房市场对于其信用数据的积累，以及其背后的金融服务，都将是很大的机遇。

        芝麻信用作为蚂蚁金服旗下参与住房租赁的核心板块，在此前的数据积累中，最主要的是用户网购的信息，“如果蚂蚁金服能够利用这样一个平台，获取大量租房者以及房东企业的信息，有利于丰富其大数据内容，而且也利于其后期切入贷款等金融服务。”

        王博毫不避讳地表示，在“中国放心公寓联盟”中，蚂蚁金服不仅植入了芝麻信用来提供信用保障，还植入了针对企业客户贷款的网商银行和针对个人贷款的蚂蚁花呗，以此来满足企业和个人在租房时的资金需求。同时，蚂蚁金服还将提供电子合同、房款支付等服务。