10月18日上午九点整，中国共产党第十九次全国代表大会（简称党的十九大）在人民大会堂大礼堂正式开始，习近平主席代表第十八届中央委员会向党的十九大作报告。

        习近平主席在报告中提出了公平是前提，协调是路径和手段，共享是目标，并强调了两方面直接与房地产相关的话题：

        一、“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”

        自2017年以来，“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话已经深入人心。作为坚定住房定位的根本，强调“房屋的居住属性”，通过土地、立法、金融等多方位、多渠道、多手段等共同作用，建立符合中国国情的房地产市场长效机制。相信，十九大之后，接下来房地调控将秉承这一定位继续以平稳发展为主。

        “加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”较十八大中提及的有关内容做了进一步升级要求，强调多渠道保障供给，并对重点强调房地产市场在保障性住房供给中的作用。而近期中央九部委联合发布的关于13个租赁试点城市的租赁市场建设推进文件，标志着未来租赁型住房短板将在市场资源配置和调节的机制下逐渐得到补齐。

        二、“履行好政府再分配调节职能，加快推进基本公共服务均等化，缩小收入分配差距。”

        “加快推进基本公共服务均等化”十九大则进一步强调基本公共服务均等化。未来将体现在“租购同权”中的“权”从基本公共教育权向更多基本公共服务权益去扩展。