农历新年前夕，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，中有这样一段话“在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。”

        此意见稿一出，关于房地产税的各种言论再次不胫而走。如此多方面的探索创新，却独独对房地产税大肆解读，得出各种言论。对于此轮房产地产税的热议，北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文在《中国经济周刊》采访中提到，“房地产税法草案已经完成，最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。但是，即便提交全国人大常委会审议，也并不意味着就能落地和实施。从立法程序上，房地产税法在2017年出台是很困难的事情，也可以说是不可能的事。”同时，刘剑文预测“按照中央的部署，应该是在2020年前实施。”

        从2013年提出加快房地产税立法并适时推进改革”，到现在的“房地产税法草案”，三年的时间，房地产税法何时出台仍不明确。但在房地产税法正式出台之前，国家税务总局及有关部门也一直在为其能顺利实施铺道。如近些年来，国税总局一直推动的房产税和土地使用税合并。

        对于老百姓来说，房地产税的实施最大的关注点是房价的下降。2011年，上海和重庆正是源于抑制房价和打击炒房的原因，作为房产地税试点城市首先开始改革。近些年，虽然取得了一定的成效但要实现打击炒房抑制房价、调节财富分配、作为基层政府主体税种、促进土地资源有效利用等全部目标，仍旧不现实。

        我国现行体制中没有房地产税这一税种，房地产税的改革、立法、实施，是一件重大且关乎国计民生的事情。面对复杂的国情和房地产市场，如何征收房地产税，其目的是什么等问题仍然存在争议。