一手房市场综述：2013年12月，上海一手房价格指数为1214.1点，较上月上升16.1点，环比上涨1.34%，同比上涨24.08%，2013年全年上海一手房价格指数都保持上升态势。2014年房价仍将看涨，尤其对于一、二线城市而言更是如此。当然暴涨的可能性不大，这与目前国内外的金融环境变化、国内新型城镇化进程等有关系。预计2014年25个典型城市商品住宅价格上涨幅度为6%。其中一线城市房价涨幅将收窄，二、三线城市房价上涨空间依然存在。
 

二手房市场综述：2013年12月，上海二手房价格指数为1126.2点，较上月上升15.5点，环比上涨1.40%，同比上涨13.43%，2013年全年上海二手房价格指数也呈现上升态势。预计2014年全国商品房成交均价将继续回升，但增幅比2013年有所降低，全年增幅在7%左右,70个大中城市的房价指数同比将触顶下行，预计在2013年12月份将触顶，之后开始持续下行，到2014年12月，70个大中城市房价指数同比涨幅为4%左右。