陆家嘴区域写字楼恢复活跃，据统计，7月上海写字楼租赁市场与6月相比，写字楼租赁成交量环比涨幅达40%。甲级写字楼市场表现良好，租金水平也持续上扬。其中，陆家嘴区域写字楼市场表现依旧强势，租金环比增长7%，领先整个市场。

伴随空置面积的逐步消化，楼宇入驻率的不断升高，陆家嘴区域不少甲级写字楼的开发商已不急于降低租金水平来吸引企业进驻，因而租金保持持续上涨。比如环球金融中心目前最高价为14元/平方米/天，最低价12元/平方米/天。仲量联行亚太区研究部总监文丽菁预测，短期内，预计上海写字楼空置率继续下跌，租金小幅上扬。

科东房地产估价有限公司

2010年8月23日