时隔3个月，住房公积金贷款利率再次上调。自昨日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。 

　　上海公积金管理中心昨日下发通知，2011年7月7日（含7月7日）以后发放的贷款，执行上述规定。2011年7月7日前发放的未到期贷款，自2012年1月1日起按上述规定执行。 

　　个人住房公积金存款利率也自昨日上调。上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。 

　　以个人住房公积金贷款10万元10年等额本息的还款方式来计算，此次贷款利率上调后，月还款额将由此前的1046.05元增加到1055.77元；总还款额将增加1166.63元。 

　　个人住房公积金贷款利率此次上调已是今年以来的第三次，对于今年2月9日前发放的未到期贷款，都将自2012年1月1日起执行新利率，而届时所执行的新利率将把今年年内多次上调的利率相累加执行。

上海科东房地产土地估价有限公司

2011年7月8日