廉租住房 

　　预计新增租金配租廉租住房家庭及筹措实物配租房源7.5万(套)户 

　　共有产权房 

　　预计新开工建设2000万平方米、新增32万套，明显改善本市中低收入家庭住房困难 

　　公共租赁房 

　　预计开工建设和筹措1000万平方米、约20万套(间)，缓解青年职工等的阶段性居住困难 

　　动迁安置房 

　　计划开工建设动迁安置房(限价商品房)3200万平方米、约40万套 

　　加大旧改 

　　中心城区完成350万平方米左右。基本完成长宁、静安、徐汇等区成片旧改 

　　市政府日前印发《上海市住房发展“十二五”规划》，住房保障将是其中的“重头戏”。“十二五”期间，上海预计开工建设和筹措各类保障性住房6200万平方米、约92万套(间)，分别约占新建住宅总面积的50％和总套数的60％左右；包括“十一五”期间开工结转项目在内，预计新增供应各类保障性住房100万套(间)左右。 

　　“十二五”期间，上海将进一步扩大廉租住房受益面。到“十二五”期末，预计新增租金配租廉租住房家庭及筹措实物配租房源7.5万(套)户，累计约15万(套)户。不断加大租金配租和实物配租的力度，确保实现符合条件的廉租申请家庭“应保尽保”，基本解决本市低收入家庭的住房困难。 

　　上海将着力推进共有产权保障房(经济适用住房)制度，“十二五”期间，预计新开工建设2000万平方米、新增32万套共有产权保障房(经济适用住房)，明显改善本市中低收入家庭的住房困难。预计开工建设和筹措公共租赁住房(含单位租赁房)1000万平方米、约20万套(间)，有效缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员等的阶段性居住困难。进一步加快动迁安置房(限价商品房)建设，计划开工建设动迁安置房(限价商品房)3200万平方米、约40万套。 

　　上海还将加大旧区改造力度。在全面实施事前征询居民意见，充分尊重群众意愿的前提下，中心城区完成350万平方米左右二级旧里以下房屋改造，动迁居民约15万户。基本完成长宁、静安、徐汇等区成片二级旧里以下房屋改造。启动城中村和郊区城镇集中成片棚户简屋改造试点，并逐步推开，积极推进郊区国有农场危旧房屋改造。基本完成宝山区顾村镇、金山区朱泾镇棚户简屋改造试点。此外，预计完成旧住房综合改造和维修5000万平方米；根据城乡一体化发展的要求，在充分尊重农民意愿和符合宅基地置换相关规划的前提下，力争完成8.5万户农民、45平方公里的宅基地置换，为上海经济社会发展拓展新的战略空间。

上海科东房地产土地估价有限公司

2012年2月24日