根据上海易居房地产研究院的统计显示，1至2月，房地产开发企业本年资金来源14151亿元，同比增长16.2％，增速比2011年全年提高2.1个百分点。其中，自筹资金5995亿元，同比增长43.3％，在本年资金来源中比重占42.3％，比2011年全年提高1.4个百分点。预计一季度内，房企自筹资金将继续保持较高增速。 

　　易居研究同时预计一季度商品住宅销售金额肯定是负增长。根据部分上市公司的年报，企业上半年偿债压力较大。综合多项指标走势，今年一季度房地产开发企业资金状况将进一步恶化，可能接近或者低于2008年全年水平。在外部融资环境难以显著改善的情况下，房地产企业通过降价促销回笼资金，依然是缓解资金压力的主要途径。

上海科东房地产土地估价有限公司

2012年3月27日