昨天来自仲量联行的统计数据显示，今年第一季度，上海甲级办公楼租金稳中有升，平均租金达每平方米每天8.9元，环比上涨1.2％，同比增长11.4％。 

　　一季度浦东甲级办公楼平均租金升至每平方米每天8.6元，环比增幅为2.4％。浦西租金则持平，在每平方米每天9.1元。此外，超甲级办公楼租金环比上涨1.5％，平均租金升至每平方米每天10.5元。 

　　在浦东，跨国公司租户尤其是外资金融企业的租赁需求明显放缓，而内资公司的租赁需求则进一步扩张，占了总吸纳量中相当大的份额。目前浦东甲级办公楼市场的空置率降至6.1％，浦西甲级办公楼市场的空置率则下降至4.9％。

上海科东房地产土地估价有限公司

2012年4月13日