今天早上8时，沪东工人文化宫人头攒动，不大的电影院足足挤进了1000多人。剧场内，陈列着一排排房源信息图。定海路152街坊C块旧改基地的居民们兴奋而紧张地在这里参加选房抽号活动。抽到1号的吴来娣女士激动地说:“盼星星盼月亮，终于盼到搬新房了！”

    今天参加抽号的居民，都已在昨天与旧改征收单位就补偿安置协议预签约。一天之内预签约达到53％，152C基地创下了杨浦区旧改签约的纪录。

    “穷街”盼来旧改阳光

    旧房集中的定海街道素有“穷街”之称。吴来娣在民主二村404号住了30多年，她和姐姐、儿子3个人挤在9.4平方米的屋子里。虽是公房，但破旧不堪，房子建于上世纪五六十年代，仅二层楼，没有卫生设施，至今还得拎马桶。盼了多年，吴来娣和邻居今年终于盼到了旧改的阳光。

    定海152街坊C块是今年杨浦实施旧改新政后市区联手推进的最大一个项目，涉及征收房屋的范围主要是民主二村，共有1152产(1560户)居民，建筑面积3.63万平方米。今年4月13日，152C地块旧改意愿征询正式启动，截至15日晚，基地共有1038产居民通过了意愿征询，征询同意率达到98％，顺利地跨入旧改第一道门槛。此后，有关部门按程序规定，进行了听证会、论证会、社会风险评估等一系列工作。6月27日，152街坊C地房屋征收决定正式向居民公布。

    就近安置可选区内房源

    之后，杨浦第一房屋征收事务所在区旧改指挥部、定海路街道分指挥部及区房管局都积极行动起来，做好二次征询启动前的居住困难户人口认定等各项工作。

    房源是居民最关心的问题之一。为了满足部分居民“就近安置”的需求，杨浦区近年来在区内陆续建设了多个旧改安置房基地。此次，区旧改指挥部在本区靖宇东路、包头路、顺平路、国伟路等多个地段筹措了780余套房源供152街坊C块居民选择，售价在1.4万－1.95万元/平方米。

    另外，区里还积极争取市相关部门的支持，共落实外区安置房源1500余套，其中包括周浦9号基地、航头6号基地、顾村菊盛路基地，均离已经建成或即将建成的地铁口较近，周浦和曹路地区的医院、商业、学校、文化等配套设施齐全。

    区内区外的房源，为居民提供了多种选择。如吴来娣就选择了曹路的两套一室一厅，因为原本房屋面积小，这样自己不用贴多少钱。

    1天“预签约”617产

    昨天，152C地块启动了补偿安置协议的预签约工作。当天，就有617产(800多户)居民签约，签约率达53.5％。

    根据早签约、早选房、早得益的原则，昨天预签约第一天，今天就举行了抽号活动。在区监察局、区房管局及区人大代表、政协委员等公信人士的监督下，先举行两轮抽号，然后到社区文化中心选房，选房将一直延续到今天晚上。不少居民说:这个方法公平、公正，老少无欺、机会均等。

    在抽号、选房的过程中，记者还听到了一个感人的故事。51岁的张先生一家三口和母亲以及哥嫂，挤在21平方米的蜗居里。此次旧改征收，按照政策，他们可以选一套区内、一套区外的房子。张先生主动提出要照顾80多岁的老母亲。哥哥决定放弃本区房源改选外区，而本区房源价格高，自己要贴一部分钱，张先生的姐姐和妹妹十分体恤他，决定分别拿出一部分钱来资助他购房。张先生不禁感叹:“我最早签约，正是因为我有一个讲亲情、讲尽孝、讲和睦的大家庭！”

上海科东房地产土地估价有限公司

2012年8月27日