上海市住房和城乡建设管理委员会官方网站数据显示，2017年一季度，月均只有11个项目拿到预售证，进入二季度，4月份审批了20个，5月则有18个，6月仅上半月就审批了13个。
 
        进入6月以来，部分高价地块项目开始入市。一些项目将在6月开放样板房，并在近期入市。调查发现，目前，“高价地块”项目打造的住宅产品普遍为中高端楼盘。如禹洲地产拿下的闵行马桥“高价地块”，以及融创中国竞得的松江泗泾“高价地块”。
 
        有业内人士分析，“高价地块”提前入市，很大程度上是因为业绩销量缩减。相比于去年，2017年的各大开发商业绩下滑，上半年成绩单并不漂亮，更不容乐观的是，销量不断缩减的背后是价格面临下滑压力。在成交量节节下降之际，开发商开始“割肉让利”，因而新房供应在短期内出现“井喷”现象。
 
        上海中原地产市场分析师表示，“房企相信后市价格不会轻易下跌，因此推盘上仍偏保守。现在市场已经进入博弈期，出于业绩压力，多数房企最终还是会选择回笼部分资金，所以6月份开始到下半年或是开发商密集降价跑量阶段。”