“陆家嘴西路168号项目”—浦东新区陆家嘴西路168号商业房地产评估
发表日期:2015-12-21 09:35



案例简介

该项目浦东新区陆家嘴西路168号,所在建筑物名称为正大广场,为地下3层,地上10层的大型综合购物中心。正大广场由国际著名商业建筑设计公司设计,建筑风格独特,商场地下3层为停车场,地下2层为超市,地下1层部分为商场和办公,部分为停车场,地上1-10层集中了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能的商业场所。估价对象东临陆家嘴环路,南临名商路,西临富城路,北临陆家嘴西路。楼层为地上10层,估价对象位于地下1-3层、地上1-10层。出入可利用的交通工具:周边有公交85路、314路、779路、798路、799路、971路、992路、陆家嘴金融城4路、81路、313路、583路、791路、795路、870路、939路、961路、985路、993路、蔡陆专线、陆家嘴金融城1路等,轨道交通2号线陆家嘴站,总体而言该区域整体交通便捷。估价对象周边绿化率较高,自然环境较好。周边主要以商业、办公、公园为主,景观有东方明珠、滨江公园等。估价对象所属区域水、电、通讯设备等市政基础设施齐全,生活配套设施亦十分完善,已形成成熟商业功能市场,附近便利店、超市、大卖场、医院等生活配套服务设施一应俱全。估价对象周边有卜蜂莲花、明珠广场、上海国金中心、中国工商银行、中国银行、汇丰银行、广东发展银行、德意志银行、东方医院等,估价对象所在区域公建配套设施齐全。

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