案例简介

该项目浦东新区为碧云路1234号.1238号3-4层，建筑物总层数为11层；估价对象建筑面积为6724.23平方米，房屋类型为店铺。估价对象所在建筑物外墙面刷涂料，室内地面铺瓷砖，内墙刷涂料，天棚吊顶，铝合金窗。该估价对象四至为东至红枫路，南至碧云国际社区，西至信和花园，北至碧云路，宗地红线内基础设施达到“五通”。土地用途为商业用地，土地使用权来源为转让，地号为浦东新区金桥出口加工区79街坊2丘，总面积为22127平方米，土地使用期限为2006年12月8日至2064年11月30日止。宗地地势平坦，土地承载力较好，地质条件对地上建筑物基本无不良影响。
估价对象附近有金桥购物中心、碧云风情街，商业繁华程度较好。周边公交线路主要有573路、961路、995路、1052路、上川专线等；附近轨道交通有6号线金桥路站；周边主要交通道路有金桥路、杨高中路、杨高北路、内环高架路等，交通便捷度较好