虹口区同丰路699号1-5层、同丰路677弄地下1层01、地下2层地下室、地下2层人防车库房地产评估
发表日期:2015-12-21 10:30



案例简介

该项目为虹口区同丰路699号1-5层建筑面积合计16666平方米,同丰路677弄地下1层01建筑面积为13368.57平方米,地下2层地下室建筑面积为1609.96平方米,地下2层人防车库建筑面积为11680.21平方米,总建筑面积为43324.74平方米。所在物业名称为虹口购物中心,位于虹口区广中地区,2011年开业,由于经营不善,现购物中心内绝大部分已空置,仅有小部分业主还在经营。估价对象所在建筑物总楼层为5层,估价对象为地上5层,地下2层。建筑物外立面石材贴面,局部玻璃幕墙,购物中心公共部分地面铺地砖,墙面贴墙砖,内部已自行分隔,砖砌墙体隔断。商业广地地下2层有停车库,停车较方便。估价对象所在建筑北临同丰路,周边主要有广中路、共和新路、内环线等交通性主干道。周边主要以大型住宅社区为主,景观一般。周边超市有华联超市、农工商超市等;学校有虹口区第六中心小学、柳营路小学等;医院有四一一医院等;银行有农商银行、建设银行等。周边有66路823路862路937路959路公交线路,暂无轨道交通直达,总体而言该区域整体交通条件一般。

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