“永和路118弄41号1-15层项目”—闸北区永和路118弄41号1-15层工业房地产评估
发表日期:2015-12-21 10:33



案例简介

该项目为闸北区永和路118弄41号1-15层,房屋建筑物建筑面积合计为19389.82平方米。估价对象位于闸北区永和路118弄“东方环球企业中心”,东方环球企业中心位于上海南北高架、中环线的交汇处,地铁一号线直达。东方环球企业中心一期位于永和路以北,中环线以南,平陆路两侧。占地9万平方米,总建筑面积约21万平方米,其中地上面积约16万平方米,地下面积约5万平方米,一期共建设3栋高层研发大厦,3栋多层研发中心,55栋独立式企业总部,一个超星级企业俱乐部。东方环球企业中心将以打造“国际企业总部基地”为目标,面向抢滩大上海的国内外大中型企业总部及大集团分部,满足研发设计、展示营销、商务会议、企业培训、总部集聚等头脑经济的需求,并辅之以一应俱全的餐饮娱乐休闲等设施。建筑外立面结构丰富,汇集罗马式、哥特式、文艺复兴、巴洛克等多种欧洲建筑风格,融合现代与古典建筑智慧结晶。估价对象所在建筑为东方环球企业中心的“荣泰国际大厦”,钢混结构,竣工年限为2009年,登记总层数为15层,大厦内每层有4个单元,每层分为东西两个区域,不互通,每个区域各有2个单元,各安装有3台垂直电梯。估价对象所在东方环球企业中心南临永和路,周边主要有共和新路、汶水路等交通性主干道。周边超市有农工商超市、联华超市等;学校有大宁国际幼儿园、成功教育实验小学等;医院有闸北区万荣地段医院等;银行有工商银行、农商银行等。周边交通有79路206路758路46路95路222路253路722路741路849路912路等公交线路,近轨道交通1号线汶水路站,总体而言该区域整体交通条件较好。

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