楼市年底翘尾行情继续 嘉定楼盘定价回归调控前

■开发商称市场仍不具备追涨基础 某外资房企总经理认为，从市场供求看，市场已经出现了有利于开发商的转变。不过，他也指出，从开发商角度讲，由于楼市存在调控的变数，在年内如

房产税扩征方向已明确 税率起征点各地应有异

对于有关如果在全国范围内针对所有住宅开征房产税，预计每年房产税规模约为5000亿元的报道，财政部财科所所长贾康昨天向本报记者证实，目前扩大房产税试点范围的改革方向已经锁定

上海二手房年末现翘尾行情 成交价较挂牌价涨5%

上海楼市的暖冬格局，在二手房市场也得到体现。 12月5日，综合上海中原、德佑地产监测的数据：今年11月上海市二手住宅成交19744套，环比（较上月）上涨21.6%，同比（较上年同期）上涨21

11月CPI或返“2时代” 经济有望保持强劲

本月9日以后，包括11月CPI在内的诸多月度宏观经济数据将陆续公布，经济企稳回升程度有望得到进一步佐证。目前来看，由于蔬菜等食品价格季节性走高，11月CPI恐难以停留在1区间，有分析

拓展城市发展空间 横沙岛再造第二个“浦东”主张引关注

上海常住人口预计到2020年将突破3000万人，按专家测算，容纳新人口需要新增土地用量43－75万亩，这对本已寸金寸土的上海而言无疑是一大难题，有限的土地供给正越来越成为城市发展的

楼市迎暖冬：11月成交量翘尾 明年二季度房价或涨

上海11月楼市不出意外地以成交火爆收官。 金丰易居佑威联合研究中心最新发布的监测数据显示，今年11月，上海市商品住宅成交面积为98.15万平方米，环比（较上月）上涨12.02%，同比（较

三年成交量巨减八成 沪60平方米小户型或绝迹

限购以来，上海60平方米以下小户型商品住宅市场急遽萎缩，今年截至11月19日，仅成交5.4万平方米，比2009年最高峰的32万平方米减少八成左右。同期，中环内该类房源也仅余128套。分析认

小户型公寓仅占总量2.6% 商办小户型应市而起

德佑数据显示，目前全市60平方米以下小户型房产大多为动迁配套房和商业、办公类物业，其中小户型动迁配套房存量达到146.2万平方米，占据总面积的46.7%，而小户型的商业、办公类物业

十八大后房地产调控走向:限购取消可能性增大

十八大后的房地产走向可以概括为：去房地产化。其核心首先是解除房地产起落和宏观经济起落之间的捆绑关系，其次是避免房价问题成为社会问题的引爆因素。因此，在未来相当长一个周

沪6幅纯宅地本周扎堆入市 起始出让总价约21亿

上海土地市场的推地高峰仍在继续。 搜房网最新发布的一则监测报告称，本周（11月26日-11月30日）上海土地市场有13幅地块计划出让，出让总面积约58.75万平方米，起始总价约30.57亿元。其